请教一下大家：房子131平，中介报价67万，在南郊明德门这块，跟房主讲价的话能谈下来多少？按65万算，过户的各种费用包括中介费下来得多少钱

你好具体税费需要咨询房产交易中心

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正常的二手房交易，税费计算要看房子的条件和买方的条件。比如说您有一套房子在出售，拿到房产证的时间距离今天不满两年的话，那么这套房子对应的税费是5.6%的营业税（现在营业税改增值税了）和1%的个税；如果满两年到满五年但并不是您以家庭为单位名下仅有的房产，那么需要缴纳1%的个税；如果是满五年且以家庭为单位名下唯一一套住房，那么无税。从买方角度说，主要承担的是契税，根据您房子面积是否超过90平和他以家庭

我们公司代理有团购价，最少能省4万元13804248562

您好！总共税费如果是2.4%的中介费，算下来是9.95%，金额为73600元，加上按揭费和一些杂费，大概在75000元整！但是是有办法可以省费用的。