(注。你问到的不仅是契税,按差价越大税率越高、营业税:评估价*3%、40%。部分地区会是4%:卖方税、个人所得税:各一仟左右:1:(评估价-原价)*30%至60%:1、土地增值税。双方税,通常就是20%左右,或在房管局调档调出原购房发票复印件契税是3%,税率分别是30%。买方税:(评估价-原价)*20%。国家规定的税率,是所有过户税费合计的税率。过户税费计算方法如下:(评估价-原价)*5:此点税
,作为卖方,您需要交纳的费用有:5元/平方米的交易过户手续费;全额5.6%的营业税;全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税。
1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。价格来自于网络,仅供参考。
1、过户赠与是无偿的，所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。2、赠与收税标准：3%契税、0.1%印花税，但是要做赠与公证.3、如果办理继承会更加便宜一些。4、由于是赠与的，等到以后出售时候，就相应多了20%的税费！如果你家的房子以后只是用来居住，永远都不出售，那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的。
1、过户赠与是无偿的，所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。2、赠与收税标准：3%契税、0.1%印花税，但是要做赠与公证.3、如果办理继承会更加便宜一些。4、由于是赠与的，等到以后出售时候，就相应多了20%的税费！如果你家的房子以后只是用来居住，永远都不出售，那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的。
