一、规划选址、定址1、规划选址：新建房屋持书面申请经审查符合规划的15个工作日内办理《个人建房规划选址意见书》。2、规划定址：持用地批准文件领取、填写《汉中市个人建房规划审批表》，申报资料齐全后，相关部门现场踏勘，符合规划审批要求的，15个工作日内下达规划许可通知至办事处、村(居)委会。二、施工图审查 1、建房户持规划设计条件委托有设计资质的设计单位设计施工图报规划部门审查，也可委托相关中介服务机构报审经批准的标准型施工图，规划部门20个工作日内完成建筑施工图审查工作。2、建房户领取《个人建房规划定位放线任务书》，并对遵守和服从规划管理做出承诺。三、开工放线及竣工验收1、建设场地具备开工条件，建房户提出申请，3个工作日内由具有测绘资质的技术部门与规划、国土、办事处、村组，现场实施个人建房开工放线。2、基础达±0.00，城建监察支队现场验线。3、房屋竣工办事处、村组初验合格后5个工作日内完成规划专项验收。4、验收合格颁发《建设工程规划许可证》。四、个人建房应交规费 1、行政规费：城市公用基础设施配套费，按建筑面积30元/m2收取(仅收非农业户口及违法建设经处理保留使用的)。依据汉政发(1999)32号文。2、技术服务性收费： (1)测量定位放线费，每件(户)648.52元，依据国测财字(2002)3号文。(由施测单位收取) (2)施工图设计及服务费：建房户按规划设计条件委托设计单位设计的，设计费由建房户与设计单位协商；使用标准型施工图，并提供施工过程技术咨询服务的，收费按建筑面积每平方米3元。(由提供施工图的企业收取) 个人建房报建须知 一、个人建房规划审批要求及应完善的资料： 1、填写《汉中市个人建房申请审批表》；2、身份证、户口本复印件；3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；4、房屋照片(仅限危房)；5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)；6、1：2000地形图；7、四邻协议书；8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。
就是要针对建筑企业存在的层层转包的问题，而且有些建筑企业将建筑资质转接转租，是有些病没有建筑资质的建筑工程队，冒用自己的资质证明参与住房建设，这是极其危险的，因此国家在一定程度上，必须及时有效的做好建筑资质的监管核实审批，这是负责任的一次治理方案措施。
房贷买房流程：第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;第四步：贷款行领回办妥手续的材料并依照依法生效的借款合同发放贷款;第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续;第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单;第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。实际您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。
1.点击“归集业务”-〉“公积金提取申请”进入提取申请界面; 2.点击“公积金提取申请”-〉“增加”，选择是否首次提取，首次提取的，选择提取原因，填写相应申请*并按规定格式上传*版的提取材料;非首次提取的，输入“提取记录单编号”;点击“下一步”，补全并修改相应提取*，无需再次上传*; 3.点击“保存”返回申请界面，此时*尚未提交，可以对保存成功后的记录进行修改、删除等*作; 4.点击“提交”，此时申请状态为审核中。提取*提交后，中心将于5天内完成审批。审批完成后，提取申请状态将显示为“已通过”或“未通过”。审批结果同时通过*告知申请职工。已审批通过的提取申请，若职工20天后仍未前往中心网点办理提取手续，该条提取申请将失效。 登录网上办事大厅，可查询到个人账户的总账*，包括姓名、公积金账号、*号、所在单位名称、单位登记号、个人编号、当前余额、账户状态、当年缴存额、当年提取额和上年结转余额等*。 具体流程： 点击“归集业务”-〉“个人总账查询”子菜单，页面中显示公积金个人总账*，点击“打印”，可打印公积金个人总账*。 业务三：个人明细账查询 具体流程：单击“归集业务”-〉“个人明细账查询”，显示住房公积金个人明细账*，点击“打印”，可打印公积金个人明细账*。 业务四：个人密码设置 密码修改是同时修改网上办事大厅(个人版)登录密码和提取密码。 具体流程：单击“个人设置”-〉“修改密码”子菜单，显示修改界面，输入旧密码、新密码并再输入一次新密码确认，点击提交完成密码修改。 业务五：流水查询 职工可通过“流水查询”模块，查询选*间段内个人公积金账号下的相关业务交易*，可供查询的业务类型有：公积金提取预登记、公积金贷款*等。 具体流程： 各申请查询*作步骤相同。以公积金提取预登记为例，单击“查询”-〉“流水查询”，选择时间段和业务类型，显示公积金提取预登记流水查询界面了。
