5年以上二手房过户的手续及费用?

你好！你所需交契税是买入总房价的50万乘以3%，印花税千分之一，房产证工本费80元，土地工本费133元，转让手续费6元每平方。因为面积超140平方了，虽说满五年了，但要交差额营业税，是现卖出总价减去原成本价的差价的5.6%与个税1%。是原房主交的。

你好，你所需要交纳的税是你的契税50万×3%的契税，你买入价减卖家购入价差额的5.6%的营业税，个税和你购入是否首套无关，所以你还得交1%的个税，千分之一的印花税，房产证工本费80元，土地证工本费133元，转让手续费6元每平方，大概就这些了，工本费在不同区有所差别，不过也没差多少，大头是契税、个税及营业税！