首次购房首付房价的30%,可贷房价的70%.二次购房首付房价的50%,可贷房价的50%.
虽然各家银行有不同的房贷产品，但二手房政策一般为：银行发放的房贷最多为房产评估额的70％，房龄＋贷款年限不超过30年。往往银行评估额（与成交价无关）会低于房屋实际成交价，比方说，你花50w买了房，但银行评估额只有40w，那么你最多能申请到40×70％＝28w贷款，即你仍需要自己一次性承担房款50－28＝22w，而非简单的50×30％＝15w。而且，大多情况下，只能申请
虽然各家银行有不同的房贷产品,但二手房政策一般为:银行发放的房贷最多为房产评估额的70%,房龄+贷款年限不超过30年。往往银行评估额(与成交价无关)会低于房屋实际成交价,比方说,你花50w买了房,但银行评估额只有40w,那么你最多能申请到40×70%
虽然各家银行有不同的房贷产品,但二手房政策一般为:银行发放的房贷最多为房产评估额的70%,房龄+贷款年限不超过30年。往往银行评估额(与成交价无关)会低于房屋实际成交价,比方说,你花50w买了房,但银行评估额只有40w,那么你最多能申请到40×70%
