办理房产证都需要哪些手续,交什么费用

买房需要自己的身份证和房款就好了!其他是入住的费用不在房款之内。144平方以下的要1%的切税,大修基金(一般在50元/平方),印花税万分之5,装修押金(一般2000可以退的),房产证80元一本,土地证90.8,物业费,其他的就是水,电,煤气!一般的在1万元左右

您好，感谢您关注链家网！如果房子没有贷款的话可以直接更名，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证，带着产权证夫妻双方一起去房屋所在区县不动产登记中心办理变更就行，只收取工本费。<

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房产证分大小证，办理大房产证，需要事先缴纳公共维修基金、契税；并具备相应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、合同等证明文件，这个一般是房地产开发公司去做，但有关费用需要业主自己缴纳；在办理了大房产证之后，才能拿着相关费用缴纳凭证和合同办理小产权证。如果只有使用权证明文件，一般来说该房屋有大产权证，但是交易受限

回迁房房产证办理的费用一般都是三四千的样子