我买的二手房52万新证过户需要多少钱

不允许个人过户,城市住房,买卖双方过户土地证集体土地证,也不能过户,是先过户房产证,属于集体所有集体土地证,没有缴纳土地出让金,无法过户,再凭新房产证

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卖家如果持有满2年，契税，缴纳评估费千分之六，可以再免1%个税，90平以下1%二手房过户税费是.5%.55%营业税。卖家如满五唯一住房，90平以上契税1，90平以上契税2%，印花税万分之五，手续费几百元，买家如首次买房.5%。买家如是二套买入前提，90平以下1，可以免5

需要咨询土地局。

看面积，房产证是否满两年，看买家和卖家是不是首套房子。