刚买的二手房子40万,写的我爸的名字现在改成儿子的要多少钱?

契税不知道面积1-3%，不满五年营业税5.6%和个税1%，公证0.3%，其它杂七杂八1%-1.5%左右。没有必要就不要过户了，在老人名下也不影响。千万不要赠与，现在不需要什么钱，以后你出售房子要多上20%个人所得税。希望可以帮到你

具体城市，地段。市价涨跌不等。可以咨询一下相关部门。总之很复杂。不过要是老人家自愿过户，也就交割手续费。具体多少说不准，地方不一样，我们这里也就1-2千。请参考。