办理房屋过户需要哪些证件及费用

身份证，户口本，银行流水，收入证明，结婚证（单身证明）

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖

买方需要提供身份证、户口本、单身证明、无房证明。交：契税1%-3%（90平米以下1%、90以上1.5%,）

需要双方的有效证件，包括房屋的有效证件啊