新房交付大致收费分为四块，一是开发商按合同约定的收费项目;二是代收代缴费用，但要按自愿原则;三是现场服务性的质押金，同样是按业主自愿原则;四是按企业通过招投标中标后的价格来收取的物业服务费。如所述费用，既无合同的约定，又无具体服务的内容，则业主有权拒付。
办物业手续的时候！能退（一般有7个工作日、15日、30日、3个月）我见过的有3个月的
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