断水是不允许的，因为物业不是自来水公司的，但是中国法律意识太差，断水是很可能采取的一个方法，就好象刑讯逼供犯法，还天天有刑讯逼供的一样，中国没有一个对法律认真负责的风气，他很有可能违法给你们停水，甚至去偷着截断你们取暖设备，让你们取暖不成找他维修，他就卡着维修的事跟你们要物业费，中国人干这种事太正常了，如果用法律的手段解决，就开业主大会换掉他如果采取赖皮的手段
那要看漏水的原因,是楼上的住户因为使用不当而导致(如家里忘了关水),还是因为管道堵塞而倒灌等,才好判断责任主体。
只要交了房就要收物业费的，直接到物业去交物业费就可以
