你好!我买了个2手房今天去过户就说国土证过期了,又要评估又要出土地使用金,我现在想问的是我的房子111、88个平方米那要多少钱?这个是怎么算的

你好！你这房子一个属于早期的房改房或者单位房来的，由于早期需要补土地出让金您没有及时缴纳（一般你自住是没有人会催你缴纳的），现在你需要买卖了要出新房产证时到房产交易中心时工作人员会告诉你有这个费用的存在，现在新政补土地出让金是评估价的1.6%（去两年是按照房产证面积x118.6元/平米）！如需要买卖房屋可以联系设计456陈生：15986421882希望能帮到你的！