购买商品房组合贷款流程是怎么样的?

一、在买房子付过首付之后，就要为贷款准备了。我们需要准备7样材料，包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证或单身证明，首付款发票，收入证明，无房证明及购房合同。这7个东西一样都不能少，其中无房证明可以去房管局开具，需要交纳20元的印花税。另外开发商会开具一份担保函，用于贷款。二、准备好材料后，与银行贷款人员取得联系，确认贷款的折扣。是85折还是9折。然后根据折扣进行计算自己每月需要还的款数。这个可以利用