看您面积是多大的，90平以下的是一个点的契税90到144是1.5的契税144平以上或买方2套室3个点的契税，看你房本上要是写着划拨的话就有1个点的个税，还有80元的买卖登记费，加上20元图纸，和贴花5元，房屋转让手续费，用建筑面积乘6元。
你手首套吗？契税如果90㎡一下，你是首套，1%，如果你不是首套，契税3%。土地性质是出让还是划拨，出让的没有1%的税费，划拨有1%，过五年唯一没有个税，过两年144㎡以下没有营业税，转让手续费6元/㎡，登记等税费180元
税费应该是1个点，7000左右，买房税费超不过一万块钱
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房子不是按成交价交税的要按评估价格具体税费是多少跟买房也是有关系的，要看买方是不是二套房子，如果买方是首套的话契税1%土地出让金1%然后加上工本费180元。如果买方有二套的话那么契税就是3%了。
