本人有一套贷款房产,想出售想问问大家,需要什么手续流程,买方也想贷款买怎么更名呢。

题主好，可以的二手房按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。

房产证有抵押贷款的流程如下：一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了一般你只要准备：1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

房产证贷款，只要有足够的收入覆盖月供就好了，信誉要良好哦，房子也要有足够的空间，资料如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。基本上就满足要求了，具体可以问下当地的银行，也可以打给我哦，我对这块很熟，希望可以帮到你！

一、如只与开发商签订《商品房买卖合同》,则只需与开发商解除合同,但可能承担部门违约金;二、如与开发商签订《商品房买卖合同》的同时,在当地房地产管理部门已经备案(网签合同备案),则要与开发商共同签订《商品房买卖合同》撤销申请,报经房地产管理部门同意后,撤销备案合同,随之与开发商撤销合同。

您好,你买的是期房还是二手房,有产权的房子必须要再还清贷款的条件下可以过户给哥哥,没有满五年会缴纳营业说,这个费用确实还是挺高的。如果你们购买的事情期房那么你需要去咨询下开发商帮不帮你们更名,不会一般情况是不行的。