房子首付付了正常办理按揭说办不下来销售说要给服务费包装

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

要是觉得自己够格，贷款批下来没有问题，举报银行工作人员。至于对开发商，到日子没收到款项，就有权利。

若对方所称存在欺诈，建议你方及时申请办理贷款手续。

具体根据双方签订的合同约定处理

自行及时和银行沟通。

及时和银行沟通，如果导致违约你应承担违约责任。