在昆购买一套商品房,买房流程是什么

您好 购买商品房的程序和普通房产的购买程序是一样的

买商品房的流程：1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估；2、评估出件后，由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果；3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方(配偶)，到房产局办理产权证及土地证过户手续；

1、签订认购书。签订认购书前,售楼人员必须将房屋有关情况告知购房者,如楼书、预售许可证、何时交房等。购房者根据自身的实际情况决定是否与开发商签订认购书。签订认购书时,购房者要向开发商支付一定数额的订金。此程序非必经步骤。2、签订预售或出售合同。如果是现房买卖,则由购房者和开发商签订出售合同。如果是预售商品房,则签订预售合同,目前本市采用的是2000版预售合同示范文本。3、办理合同登记备案手续。一般...

基本和上海一样,最好到当地咨询一下

现在有很多的人去买商品房，在购买的时候，你需要到一个楼盘去看一看，要多跑几个楼盘，这样子才会有比较。最后确定了楼盘，选到了合适的楼层和户型，接着就是与房地产开发商签订购房合同之后，你可以缴一部分的首付。如果剩下的钱需要贷款，你再向银行去申请贷款。同时开发商这边去办理过户的手续，等到房产证拿到手之后，你把这个房产证再拿到银行去做抵押，这个房子就算购买成功了。