发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就望项目泛光照明工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况 1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
1.3 工程内容:泛光照明工程施工图范围内工程量清单及其它设计文件所描述的全部工程内容。
1.4 承包范围:泛光照明工程设备材料、软件采购、系统施工安装、系统调试、人员培训、验收和保修服务等全部内容。
1.5 承包方式:包深化设计、包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包验收、包安全。
二、合同工期
2.1 工程日期 月,开工时间以发包人开工通知为准。
2.2 为了保证工期,承包人应提出安装计划,该计划必须服从和配合本工程项目总的施工进度计划,须由发包人认可,并在实施过程中工程总进度计划的变化作相应合理调整,承包人无权因此而提出任何附加费用。
2.3 除本合同另有约定外,因发包人原因或遇人力不可抗拒的自然灾害(如战争动乱、台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)致使本工程不能按期开工或施工现场不具备开工条件及不能按期竣工的,可以延期开工,工期相应顺延,并由承包人在上述原因发生之日起15日内报发包人,发包人书面形式确定顺延期限。 三、质量标准
3.1 工程质量标准:合格。
3.2 因承包人原因致使本工程未达到合同约定的质量标准,承包人负责无偿返修直至达标,并同时向发包人赔偿因此而造成的直接经济损失,且此类返工工期不予顺延。而由此产生的一切费用(包括人工费、材料费及延误工期罚款等)均由承包人承担。若两次返工都未通过审核,则发包人可选择继续让承包人服务或解除合同,并不增加支付任何费用;若解除合同时发包人已支付费用,有权向承包人追回已支付费用。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
单位住所: 单位住所:
联系电话: 联系电话:
开户行: 开户行:
帐户: 帐户:
签订日期:20 年 月 日 签订日期:20 年 月 日
泛光照明设计合同范本如下:
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施 协商一致,订立本合同。
一、合同主要条款
1、工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程内容: 大楼景观照明
2、工程承包范围 :大楼外墙照明灯具采购及安装
3、合同工期:
开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日(甲方延期付款,工期顺延)
合同工期总日历天数约 天
4、质量标准
工程质量标准:合格
5、合同价款
包干价_ (人民币) ¥:_ _元
5.1工程款(进度款)支付
合同生效,材料进场甲方向乙方预付该工程合同总金额的30%,工程安装完工验收
后一周内付至合同总金额的95%,合同总金额的5%作为质量保证金,质保期结束后(无其它质量问题)七天内结清。
5.3合同价款及调整
5.3.1本合同价款采用固定价格(包干价)无竣工结算。
5.3.2 采用包干价格合同,合同价款中包括的风险范围:除不可抗力因素外.
5.3.3 物价涨跌不予调整,政策性调差不予调整;
5.3.4措施费、规费为一次性包定价格,结算时不予调整。
5.3.5风险范围以外合同价款调整方法:
经甲方确认的设计变更或其它签证(设7天确认期限),确定结算价格;
6、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
6.1、本合同协议书
6.2、预算清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期 12 个月内无偿承担
工程质量保修责任。
8、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
二、双方权利和义务
9、乙方
乙方应按约定的时间和要求完成以下工作:
9.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:通知开工前
9.2将施工所需的水、电、接至施工场地的时间、地点和供应要求:通知开工前
9.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:通知开工前
9.4已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:在合同施工成品未正式移交见方前均由乙方负责保护,特殊情况下由于乙方或第三方原因造成已完工程成品的损坏,由乙方负责修复,费用由乙方承担。
10、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:由于甲方原因造成已完工程成品的损坏,由乙方负责修复费用由甲方承担。
三 、工期:合同规定本合同于 年 月 日完工。
11. 工期延误
由于非乙方原因造成的工期延误,经甲方确认,工期可相应顺延。
12. 双方约定工期顺延的其他情况协商确定.
四、质量与验收
14.验收标准:按照国家及行业相关规定和标准.
15.甲方应在接到乙方请验通知后,七天内组织验收,逾期未能组织验收30天内视为默
认质量合格。
五、安全施工
16 .乙方必须严格遵守和执行中华人民共和国以及江西省安全生产和劳动保护的有关规定,保证采取一切必要的安全预防措施,以防业主、甲方和工程师的职员及其他人员因承包人的不当操作而受到伤害。在施工过程中由于乙方原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故,其责任全部由乙方负责。
17. 现场安全文明施工措施费由乙方负责.
六、材料设备供应
1 8.承包人采购材料设备
18.1本工程所需材料设备均由甲方组织采购,甲方负责监督验收.
18.2所有材料设备必须有质保书或合格证,符合施工图纸和规范要求,否则,因此产生的后果均由承包人负责。
18.3凡是材料清单中注明品牌(或产地)、规格、型号及要求的材料,甲方必须按照材料清单承诺的内容采购和施工,否则由此产生的后果由乙方承担。
18.4由于客观原因造成材料品牌必须更换的,经双方协商处理。
七、工程变更
19.工程变更:
19.1设计图纸变更需经发包人及监理工程师同意,业主认可;
19.2其它变更,甲方、乙方二方同意。
八、违约、索赔和争议
20.本合同中关于甲方违约的具体责任如下:
20.1本合同通用条款第24条约定甲方违约应承担的违约责任:按通用条款执行。 20.2本合同通用条款第26.4款约定甲方违约应承担的违约责任:按通用条款执行。 双方约定的甲方其他违约责任:无。
21.本合同中关于乙方违约的具体责任如下:
本合同通用条款第15.1款约定乙方违约应承担的违约责任:乙方必须严格按照施工图及
工程施工验收规范等精心组织施工,严格把好每道工序的质量关,确保工程质量达到合格等
级经验收,如有不合格工程,承包人应无条件返工、整改并采取相应的补救、修复措施,直
至验收合格,由此追加的费用和延误的工期均由乙方负责。 20.3本合同通用条款第33.3款约定甲方违约应承担的违约责任:按通用条款执行。
九、其他
22、双方约定合同份数:共四份,双方各执二份.
23、合同生效:
合同订立时间:_ _ 年_ 月_ 日
合同订立地点: _江西南昌市
本合同双方约定 双方代表签字盖章后生效。
24.发包人必须将工程款汇入此账号
乙方才予以认可,由于发包方未按规定汇入的工程款引起的法律责任由甲方自行承当。
发包人:(公章)_________________ 承包人:(公章)_____________________
法定代表人:_____________________ 法定代表人:_____________ __________
委托代表人:____________________ 委托代表人:________________________
电话:___________________________ 电话:_ _
传真:___________________________ 传真:__ ____________
开户银行:__________ ______ 开户银行:
现就甲方所委托的_________设计事项,乙方接受设计委托,就委托设计事项,双方经协商一致,并依据《中华人民共和国合同法》,签订本合同,双方承诺信守执行:
一、委托事项
_______________________________________________________
二、付款方式
1.甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的_______%付给乙方,原则上,乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间。
2.设计完成后,甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效),确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。
三、设计的时间 根据本合同附件1的设计套餐内容和相对应的工作方式,甲方选定委托设计形式,按照甲方所选,乙方应在_____个工作日内,遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定,在甲方审定意见基础上,乙方应在_______工作日内完成终稿设计(由甲方原因耽误的时间,完稿时间应顺延)。
四、知识产权约定
1.乙方对设计完成的作品享有著作权,甲方在将委托设计的所有费用结算给乙方后,乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。
2.甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利,甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
3.未被甲方采用的设计方案,知识产权仍归乙方。
五、双方的权利义务
甲方义务:
1.甲方按照合同约定支付相关费用;
2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;
甲方权利:
1.在乙方设计初稿之前,甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2.在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规定的设计流程中,甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
乙方义务:
1.乙方需按照甲方的要求进行作品设计。
2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
乙方权利:
1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
3.乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。
六、违约责任
1.甲方在乙方已开始展开委托设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的,所预付的费用无权要求退回;甲方在乙方委托设计作品初稿完成后单方面终止合同的,应当支付全额的设计费用。
2.乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。
七、不可抗力因素
甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同时,由双方协商解决,确实无法调节,则由仲裁机关或根据合同法办理。
八、合同生效
本合同需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签字日期为生效日;
本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力;
本合同附件具有同等效应; 合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章):_____________ 乙方(盖章):____________
甲方代表签名:_____________ 乙方代表签名:____________
地址:_____________________ 地址:____________________
电话:_____________________ 电话:____________________
传真:_____________________ 传真:____________________
日期:_____________________ 日期:____________________
泛光照明设计合同;
委托人(全称):(简称甲方);承接人(全称):(简称乙方);
一、总则;根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方经过友好;
二、设计内容;御园一期泛光照明设计包含方案设计、施工图设计、设;
三、设计成果;本工程涉及的所有泛光照明方案设计及施工图设计图纸;四、设计依据;
1、项目设计任务书(附本合同后);
2、《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-
泛光照明设计合同
委托人(全称): (简称甲方)
承接人(全称): (简称乙方)
一、 总则
根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方经过友好协商就御园一期泛光照明的设计事宜达成本合同条款,双方约定本合同从双方签字盖章之日起正式生效。
二、 设计内容
御园一期泛光照明设计包含方案设计、施工图设计、设计图纸的审核和盖章。
三、 设计成果
本工程涉及的所有泛光照明方案设计及施工图设计图纸。
四、 设计依据
1、 项目设计任务书(附本合同后)
2、 《民用建筑电气设计规范》 (JGJ/T 16-1992) 相关标准
3、 《低压配电设计规范》 (GB 50054-1995) 相关标准
4、 《建筑照明设计标准》(GB 50034-2004)相关标准
5、 《智能建筑设计标准》(GB/T 50314-2006)相关标准
6、 国家现行法律、法规、规范和标准
五、 设计要求
1、乙方应认真阅读设计任务书,了解甲方及相关建筑师、景观设计师的构思和意图,确定整体思想和重点表现内容;
2、设计深度应符合国家及现行的规范及规定。
3、施工期间,须指派专职专业工程师负责现场设计配合工作,直至工程施工结束止。
4、设计变更图纸应在施工之前完成,经甲方和施工方确认方可施工。设计变更图纸在现场工程师提出变更要求后两日内完成。
5、其他主要设计技术要求以甲方设计任务书要求为准。
6、施工图正式出图应盖有国家有关部门认可资质的建筑工程设计单位的出图专用章。
六、 设计进度
总 工 期: 天
方案阶段: 2014年 月 日至2014年 月 日
施工图阶段:2014年 月 日至2014年 月 日
七、设计收费及付款方式
1、 设计费用:
(1) 本工程设计费共计为人民币 圆整(¥ 元)。
(2) 上述设计费中包方案设计费、施工图设计费、现场配合服务费、图纸局部修改费、国内税费、盖章出图费等相关费用,如施工图完成后由于乙方自身的原因造成设计不满足要求,需做重大修改,不另增加设计费用。如施工图完成并经甲方书面认可后由于甲方要求需做重大修改,则需另行商定施工图设计修改费用。
2、 付款方式:
(1) 本合同的收款人为 。
(2) 合同签定以后在收到乙方发票后30个工作日内,甲方预付20%工程设
计费,即人民币 圆整(¥ 元),作为定金。
(3) 乙方完成施工图设计,经甲方书面认可以后在收到乙方发票后30个工作日内,甲方支付70%设计费,即人民币 圆整(¥ 元)。
(4)泛光照明工程竣工验收后,乙方按照本合同设计内容和乙方责任的约定,完成全部设计、配合现场服务等工作后在收到乙方发票后,甲方支付给乙方设计费总额的10%即人民币 圆整(¥ 元)。
八、双方责任
1、甲方责任
(1)甲方负责提出设计要求。
(2)甲方向乙方提交设计基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限性负责。甲方提交上述资料及文件超过相关规定期限,乙方交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
(3)在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,支付相应的设计费。
(4)甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或对提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付费用
(5)工程施工期间,如果由于甲方要求需做重大修改,需由乙方重新设计完成,费用由双方协商解决。
2、乙方责任
(1)乙方收到甲方提供的工程设计依据文件及设计的基础资料后,应仔细阅读,如发现任何不明晰、失误或缺陷,应在7日内向甲方提出书面意见。乙方对甲方提供资料的理解的准确性自行负责。
(2)乙方应按甲方要求对本工程进行方案及施工图设计,参与由甲方组织的相关设计条件讨论会议,并与其它设计相关单位密切配合,做到设计优化和精细等,在保证甲方要求的泛光效果的情况下还应做到经济合理,节能省电;应提交方案设计电子文本和打印文本各一套,提交施工图图纸壹式捌份。
(3)乙方应根据国家现行标准和设计规范、规程确保设计质量,按期完成设计。若因乙方设计错误而造成工程重大质量事故时,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费。乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
(4)乙方在设计中要充分考虑施工实施的可行性,在完成施工图设计后,须进行技术交底,参与图纸会审,配合施工单位完成现场施工指导、灯光调校,解决现场施工中出现的设计问题,参与竣工验收。
(5)乙方应保证独立完成本合同项下的义务,所提交给甲方的一切设计成果不会侵犯第三人的合法权益。否则,乙方应负责解决并赔偿甲方因此所受到的损失;同时甲方有权终止本合同部分或全部,不承担任何违约责任。
(6)乙方知悉在与甲方接洽和履行本合同过程中了解或获得的与甲方有关的经营信息、项目信息、产品信息、财务信息,人事信息等未公开的信息为甲方商业秘密,乙方应保守其秘密性。除为了履行本合同需要,乙方不得将甲方商业秘密用于其他任何目的。乙方违反本条款,甲方有权要求乙方立即终止违约行为,并采取补救措施。造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(7)乙方设计联合体的两家单位对本合同项下条款负有连带责任,须签定双方的合作协议,明确双方权利义务,作为本合同附件,与本合同具有同样法律效力。
九、违约责任
1、乙方按工作进度分阶段提交发票,甲方核审无误后,乙方工作成果经甲方验收合格后,应于收到发票的三十个工作日内支付乙方,逾期超过三十天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。
2、由于乙方自身原因,延误了合同规定的设计文件交付时间,超过三天的,则每延误一天,应减收该项目相应阶段应收设计费的千分之二;延迟达三十天以上的,甲方有权单方解除本合同,并同时追究乙方违约责任。
3、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。如果因为乙方的疏忽错误决策或其它原因造成甲方、其他承包商的损
失,甲方有权向乙方索赔。
4、在合同履行期间,甲方对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,甲方不支付费用;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时(包括一半),按该阶段设计费的全部支付。同时甲方获得乙方已完成部分的所有权和使用权。
5、合同履行期间,乙方要求终止或解除合同的,乙方应双倍返还定金。因甲方原因终止合同,乙方不承违约责任。
十、合同生效、终止与结束
1、本合同需经甲乙双方加盖单位公章,并且要有双方单位法人代表或由法人代表授予的委托代理人的签字方为有效;本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(并盖章)的日期为准。
2、在乙方向甲方完成本合同中规定的服务内容,且甲方按本合同规定付清全部设计费之日,本合同关系即告结束,双方另有约定者除外。 3、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
十一、争议的解决方式
本合同执行过程如有争议,双方当事人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解。双方不能协商或调解解决时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、不可抗力
本合同在执行过程中,若发生不可抗力,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方应协商解决,不受本合同有关条款的约束。