在规划和建筑的景观部分比较简单,大致说下主题,功能分区,轴线,空间控制和植物配置等就行了,小区内主要道路至少应有两个出人口;居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连;机动车道对外出人口间距不应小于150m.沿街建筑物长度超过150m时,应设不小于4m*4m的消防车通道.人行出口间距不宜超过80m,当建筑物长度超过80m时,应在底层加设人行通道
建筑设计说明 项目背景 浙江省温岭市大溪镇的城镇建设突飞猛进。80年代开始扩展,近年继续拉大城市框架,进一步丰满城市形象。2005年共投入3000多万元,用于城镇基础设施建设,在中心城区实施“东延北扩西改”战略,建立“四纵四横”道路骨架。已建成大溪中学、新世界国际大酒店、十六层信用社大楼,目前31层皇家花园和25层荷兰花园正在加紧建设中。今年加大投入,对镇*广场、河滨公园、城区主干道一级公路的两侧实施亮化、绿化、美化工程,使大溪初展小城市风姿。 由于温岭市铁路站场建设涉及到下洋张村全村拆迁,根据大溪镇下洋张村村民公寓式住宅建设安置办法,特制定此项目解决方案。 一.项目概况 1.地理位置 大溪位于浙江省温岭市西北端。东毗泽国,南邻温峤,西接乐清大荆,北交黄岩、路桥,是台州市与温州市的交接处,距温岭市区14.5公里。镇区面积129平方公里,辖5个管理区,110个村(居)。常住人口12.1万人。2005年实现农业总产值2.1亿元,农民人均纯收入7716元;工业总产值154.2亿元,预算内财政收入2.22亿元。大溪镇是联合国计划开发署可持续发展的中国小城镇试点单位,*小城镇综合改革试点镇、全国重点镇、浙江省中心镇。并荣获“世界地质公园”、“*重点风景名胜区”、“*森林公园”、“中国水泵之乡”称号。 2.基地位置 本项目位与温岭市大溪镇西环路东侧,温岙溪以南,下洋张村B地块,总用地面积4.11公顷。-总建筑面积为101200平方米,其中住宅面积为80864平方米,配套公建面积为20336平方米。建筑高度为17+1层,为二类高层建筑。 二.总平面布置 1.交通组织 根据规划条件,两侧建筑后退中间32米规划道路不少与6.5米,规划用地因此被分割为东西两个区块,主入口设置于规划道路与规划用地红线南侧交接处,沿规划用地红线南侧设置一条12米宽小区主要道路(暂明为同赋路), 沿狐形转角处延伸到地块北侧,并向东延伸到东面地块,成为小区主要通行道路,沿此路分别在东西两侧设置地下车库出入口,并在中段位置设置一条小区次级道路(暂名为凤鸣路)贯通南北,在凤鸣路上设置地下车库出入口,使人与车有效的得以分流。沿规划用地红线的西侧设置4.5米宽机动车单行道路(暂名银屏巷),北侧设置6米宽双车道(暂名滨水巷),由此使整个小区的建筑*体可以由机动车道路环通,方便人们出行。除此以外,在中心绿地上面设置了若干条蜿蜒曲折的游步道,配合沿路的景观,使小区更具品质感。 根据交通组织关系,小区由西向东分为四个组团,暂名为天水苑、叠翠苑、上林苑、云溪苑。 2.功能布置 根据规划要求,此项目的建筑分为住宅与配套公建两大功能,其中配套公建又分为商业与其他相关管理用房。为充分满足日照要求,本案住宅以高层板式建筑为主,西侧布置两栋点式住宅,地面1-2层为商业与其他相关管理用房,南北向道路两侧设置大型商业,环小区道路设置沿街小型商铺,中心组团中央设置大型公共绿地公园,从而使整个小区形成明显的动静分区,居住与商业有机结合。 3.空间与景观 为充分挖掘规划道路周边的商业价值,本案将规划道路沿线设计为大型商业景观带,以加深路人印象,达到城市标志性区域的目的。在整体空间布局上,东侧组团呈半开放形态布置,西侧点式商住楼呈开放姿态布置,配合部分绿化景观,使居住与商业得以平衡发展,中间组团基本呈环抱形布置,注重中心景观的营造,使之成为整个小区极具人气的公共活动场地 ,以提升小区的整体品质。 4.平面布局 为达到舒适的居住要求,充分考虑住户的南向采光,中心组团南侧布置119平方米舒适三房户型,以减少对北面住户的日照影响,也可以使组团南面视线更为宽广、通透。西侧组团为两幢一梯三户点式户型,虽然离中央绿化景观相对较远,但是视野通透,建筑间隔较大,且底下1-2层为主要面向小区内部开放的大型商业,配套服务完善,方便居住。为充分利用土地*,东面组团南侧布置四拼139平米经济四房户型,北侧布置六拼119平米舒适三房户型,并在中间设置中央绿化景观带,以提高居住舒适度。 底商柱网基本以8.4米布置,以提高地下车库面积利用率,平面布置规整,方便分隔。 三.单体设计 1.住宅 本案中,住宅楼主要为89平米舒适两房,119平米舒适三房,139平米舒适四房户型。 其中89平米舒适两房为点式一梯三户型中间套,拥有两房两厅一厨一卫,客厅与主卧室南向布置,各功能区间均能正常采光,且布局合理,空间尺度舒适整齐。 119平米舒适三房为一梯两户板式户型,拥有三房两厅一厨两卫,客厅与主卧室南向布置,采用全明设计,布局合理,空间利用率高。 139平米四房一梯两户板式户型,拥有四室两厅一厨两卫,客厅与两卧室南向布置, 动静分区明确,设计中尽量减少走道面积,使各功能区间尺度更为宜人。 139平米四房一梯三户点式户型,拥有四室两厅一厨两卫,两卧室南向布置,客厅为东西向采光,空间布置规整有序。 2.商业与其他配套服务用房 地面1-2层为商业与其他配套服务用房,由西向东分为天水苑商业区块、叠翠苑商业区块、上林苑商业区块与云溪苑商业区块。 其中,天水苑商业区块主要为面向小区内部开放的大型综合商场,南北两侧为沿街商铺。 叠翠苑商业区块西侧布置大型商业,由过街楼形式连通,与天水苑商业区块的大型综合商场结*为小区内部商业中心,南北两侧均布置沿街商铺,为达到动静分区的理想效果,商铺不向组团绿地公园开放。 上林苑商业区块临近规划道路,以大型商业为主,南北布置沿街商铺。 云溪苑商业区块西侧以大型商业为主,以过街楼形式连通,与上林苑大型商业一起,将规划道路的这一路段打造成为城市商业中心。 3.造型设计 建筑以简洁现代的风格为基调,局部加以线脚的处理,使建筑更显精致,色彩采用暖灰色调,具有一种亲切的归属感。建筑顶部通过退台、窗户整合、线脚等处理使得整体更显挺拔。 商场部分的造型简洁大方,给上部住宅以强烈的依托感,入口与其他节点位置通过特殊立面处理加以强调,使商业区域整齐有序。 整个小区建筑风格趋向大方,稳重,又独具个性。 经济技术指标 A地块经济技术指标 单位 总用地面积 30737 m2 总建筑面积 75920 m2 其中 住宅面积 60600 m2 配套公建面积 15320 m2 建筑占地面积 10142 m2 建筑密度 33 % 容积率 2.47 绿地率 30 % 地下建筑面积 21250 m2 A户型130-140 m2 252 户 B户型110-120 m2 192 户 C户型80-90 m2 36 户 地面 *位 69 个 非机动车位面积 478 m2 地下 *位 380 个 摩托车位面积 775 m2 非机动车位面积 3952 m2 B地块经济技术指标 单位 总用地面积 10363 m2 总建筑面积 25280 m2 其中 住宅面积 20200 m2 配套公建面积 5120 m2 建筑占地面积 2612 m2 建筑密度 25 % 容积率 2.44 绿地率 30 % 地下建筑面积 4820 m2 A户型130-140 m2 64 户 B户型110-120 m2 96 户 地面 *位 15 个 非机动车位面积 153 m2 地下 *位 69 个 摩托车位面积 116 m2 非机动车位面积 1239 m2 结构设计说明 一、 工程概况 本工程位于浙江省温岭市西环路东侧,下洋张村B地块。由十栋17-18层高层商住楼组成,总建筑面积约101200平方米,地下面积约26340平方米。 二、 设计依据 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001) 《建筑结构荷载规范》(GB5009-2001)(2006年版) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-94) 《*防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 结构设计合理使用年限:50年。 基本风压:0.6KN/ m2(重现期50年) 基本雪压:0.35KN/ m2(重现期50年) 本工程设计基本地震加速度值小于0.05g,不进行抗震设计。 三、 结构选型 1. 本工程中的高层商住楼地下一层,地上十五~十六层,房屋高度均不超过50米,采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系,楼屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构。 2. 构件尺寸: 剪力墙厚度:250mm 框架柱:600×600 mm~400×400 mm 框架梁:250×400 mm 四、 基础型式 因未提供工程地质勘察*,根据周边建筑及地质情况,本工程拟采用φ600~φ800钻孔灌注桩,承台厚1200mm,地下室底板厚500mm。 给排水设计说明 一、 设计依据 *有关消防设计及给排水设计规范、标准。 《建筑给水排水设计规范》 《室外给水设计规范》 《室外排水设计规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《建筑灭火器配置设计规范》 建筑专业方案设计图纸及甲方提供的* 二、 设计范围 承担红线范围内所有建筑物室内和室外给排水及消防设计。 三、 给水设计 1. 给水水源 水源采用城市自来水,从市政给水干管预留的接口上引入DN150进水管两根,并各设DN100水表井一座,市政供水压力为0.15MPa。 2. 用水量 本工程最高日用水量为345m3/d。 3. 室外给水系统 室外给水管网为消防、生活合一高压制,围绕四周布置成DN150环状管网,并与市政预留的两根进水管相连接。 4. 室内给水系统 根据建筑设计、水源条件、节能和管理上的合理性,生活给水系统共分二个区:低区为二层及二层以下用水由城市自来水直接供给。
建筑设计设计说明:1.方案的设计构思和特点。这一部分可以谈谈设计理念、创作灵感,多一些抽象的、概念性的内容。比如平面的推演,造型的变化,方案怎样体现出建筑本身的特质,建筑与周围环境、或当地文化的契合等等。2. 建筑群体和单体的空间处理。这一部分要具体一些,谈谈建筑的平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析等等,比如你对于日照、通风、采光的考虑。3.建筑的功能布局。这一部分要说明建筑的功能布局,交通流线布置,各种出入口的布置,垂直交通运输设施的设置(包括楼梯、电梯、自动扶梯)等。4.其他方面的说明。这一部分包括建筑的防火、安全疏散设计、无障碍设计等。如有建筑节能设计或特殊声学考虑等,也应在此说明。只要按照以上罗列的方面分项来写,保证你能写够字数。另外要注意的就是要根据建筑的特性突出重点。
你好,色尔古的设计理念是:尊重悠久的藏族民居文化,对藏族民居文化进行保护和继承,对色尔古藏寨民居进行修复及复原,做到修复如旧的设计思想,不是简单纯粹的风貌改造设计,在设计中充分利用当地原有藏寨的文化元素,使设计效果达到真正的色尔古民居原有的风貌,给游客一种回归原始的视觉冲击。色尔古藏寨作为黑水县旅游精品村的定位,要让色尔古藏寨发挥旅游经济的作用,那么必须让游客停下来,才能发展色尔古的旅游资源,才能真正为当地藏民谋取经济回报,才能成为真正意义上的旅游富民。那么设计必须坚持做到修复 如旧的设计原则和理念。 色尔古藏寨寨内主要设计内容有:色尔古藏寨寨内锅庄广场的修复;白塔及白塔四周景观改造;寨内游线道路的铺装改造;寨内边坡、栏杆及部分绿化的修复;寨内民居外立面墙体、门窗样式复原;寨内灯光的改造等。 寨外设计内容有:入口大桥栏杆的改造;沿茂黑路两边街道的外立面的风貌修复及复原;新建游客服务中心及停车场;传统民居展示等。
人的生活离不开建筑,建筑组成居住小区,居住小区构成了我们的环境,环境是构成自然的主体,然 而人又是自然的产物.因此,在本规划设计中主要考虑"人与自然"之间的和谐关系,坚持以人为本的设计理念.设计中以生态环境优先为原则,充分体现对人的关 怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计.在规划的同时,辅以景观设计,限度的体现居住区本身的底蕴,设计中尽量保留居住区原有的积极元素,加上合谐亲 切的人工造景,使居民乐居其中.
继承传统文化中的"天人合一"的建筑规划理念,并却尽可能的解决和完善了人们观赏,娱乐,休闲,集会,居住,健康,工作,交流等之间的关系,从而达到"人与自然和谐统一"这一永恒的主题.
居住环境是人类*为重要的生存空间.居住与人类之间的密切关系世人皆知.在本规划设计中注意与周边环境的协调,在内部环境中强调生活,文化,景观间的连接,以达到美化环境,方便生活之目的.因此,处理好"自然-住宅-人"的关系,就是小区规划着重需要解决的问题.