哪位可以告诉下门市房过户费用_其他

吢丕

07-10 05:47

一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳1万的税费。
价格来源网络，仅供参考。

冷时光辞别

07-10 05:56

非住宅的费用其实都是统一的，
1、买入方缴纳：契税3%印花税0.05%
2、卖出方缴纳：营业税5%(有些地方还有营业税附加)，个人所得税20%或2%，土地增值税有全额征收和差额征收，也有免征的。
如果卖出方是企业的，那就是企业所得税，根据企业应纳税率的计算。

沒了你沒了勇氣

07-10 06:04

1、测绘费2.04元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
　　3、契税评估额3%，买方；
　　4、所得税差额20%，卖方；
　　5、交易费10/平方，买方；
　　6、工本费550元，买方(工本印花税5元)；
　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

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黄山市房产证过户费用哪位清楚?

不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.2.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5.4%.4.综合地价款: 3621×房本面积×10%.