你好，除了正常的房价款以外，还有办理房产证时要缴纳的各种费用，公共维修基金，物业费，暖气、天然气等的开口费。收房以后的装修费用也要考虑进去。
办房产证时要交契税、印花税，分别是房产购买价的1.5%、0.1%。契税要看是否是普通住宅，普通住宅的界定标准是房屋面积、容积率等3个条件，一般都是看房产面积，140平米以下的房子契税1.5%，140平米以上的是3%，不过各地对于契税有不同规定，不能一概而论，地下室契税2%这个我没听说过，最好问问房产所在地的建委，和他们确认一下。公共维修基金是楼座日常维护的费用，这个费用一般是2%，这个没问题。物业费、电梯使用费、监控使用费应该都算是物业费，物业费的详单里应该有组成物业费的各个分项收费标准，开发商喜欢在交房时先收一年的物业费，也算是惯例了，是怕业主拿到钥匙后不交物业费。垃圾清运费要有时限，如果开发商和物业统一约定了业主装修时间，那么过了这个时间，而且已经装修完成，不再产生装修垃圾，就不能再收了(当然如果没装修完，还是会收的)。或者拿到钥匙以后好几年没装修，再装修的时候物业也会收这个费用。装修押金要注意的和垃圾清运费一样。取暖费一般是每年取暖季度开始才收，交钥匙时就让交取暖费，也是怕业主拿到钥匙后不交，这个正常。(注意，不管业主住不住新买的房子，都要交取暖费，反正暖气烧热了，住不住是业主的事儿)燃气入网费，这个我没听过，反正我买房(也是新的商品房)时没让我交过最后有一点要注意，交钱可以，但是要分清是交给谁，像物业费、电梯使用费、监控设施使用费、垃圾清运费、维修基金、装修押金是交给物业公司的，取暖费如果是市政供暖，物业公司只是代收。现在很多物业公司没有进行物业公司备案，而且每年的执照年检没有办，个别的物业公司已经四五年没进行年检了，可还在收物业费。以后如果你买的房子的物业公司没有年检，你完全可以不向其交任何费用。以上价格来源于网络，仅供参考。
主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；价格来自网络，仅供参考。
你好，东莞买房费用不贵。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。希望对您有帮助。
不高，主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。
