问下大家买房子都需要交什么费用_其他

问下大家买房子都需要交什么费用

3个回答 07-10 浏览 2414

紧拥我

07-10 05:57

税费：

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
价格来源网络，仅供参考

繁华落尽他已看淡红尘

07-10 06:05

除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费：3800元/户 (有些好像才3660，有的楼盘免)
2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方(有些又150元/平方有的楼盘免)
(现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上)
3、公共维修金 65元/平方有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)
4、有线电视 260元/户 (南方城市现在全改成数字电视是要1000多)
5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交
6、印花税：总房价0.05% 交房时交
7、测绘费+登记费+工本费交房时交
贷款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30% 抵押费0.1% 登记费80元/户
二手房买卖还要评估费用 + 中介费用(具体问房产中介一般是20%)
价格来源于我拿过来仅供参考

都是鸵鸟装什么孔雀

07-10 06:13

1、如果是在中介成交
需要交中介费，贷款服务费(不超过600)，可议
如果贷款中介还会代收评估费，可议！
2、如果贷款，各银行不一样
评估费都是有的，自己或者中介找评估公司评估！可议
保险费，有的收，有的不收！公积金是不收的
担保费，也都不一样！公积金是必收的！
律师见证费：200－300左右一笔
有的通过担保公司，会有手续费200－300左右
3、过户费用
不满五年的收取营业税＝成交价×5。5％
满五年的非普通住房收取差额税＝差价的5。5％
个税＝差价的20%或成交价的1%
以上费用理论上是房主交，实际由客户承担或者包含在房价内，再不协商！
房主一般不负担或者完全负担，当然也有例外！
契税＝成交价的3％ (5000以下的1.5％)
土地转让手续费＝6*建筑面积
印花税＝成交价的0。05％
产权证登记费80，如果贷款再加他项权证登记费80 元。

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买房子都需要交什么费用啊!

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问下大家买房子要交那些费用

一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

问下大家，买房子要交哪些费用

买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税买二手房不用交印花税及公共维修基金。

请问去国外买房子都需要交什么费用?

如果是在美国的话,要卖掉房产,这需要交货率的30%左右,在这之前,买房还需要支付各种费用,几乎就要在全部放假的7%左右。