一、可以登陆房管局网站进行远程查询。
具体程序如下：
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；
2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
希望我的回答对您有所帮助。
百度北京建委网站，在网站首页右手边中间部位，有 合同网上签约查询 按钮，进入后左侧有期房、现房和存量房等等按钮，进去查查吧
首先，要检查你的网络连接，看一看是不是因为网络原因导致无法打开网页。点击系统托盘的网络连接图标，在弹出的菜单中检查网络是否连接，如果显示没有连接，请点击连接。如果显示已连接，请点击断开按钮，重新连接，因为有时候显示的是连接，实际网络已经断开。如果做了上述操作，依然不能正常打开，要检查一下你电脑的安全软件是否阻止浏览器打开网页。比如有一些安全软件有阻止访问网站的功能，只要取消这个功能就可以了。
希望我的回答可以帮助到您
北京市住房和城乡建设委员会证书查询方法：
一、当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
二、商品房合同中应仔细阅读的条款
1、所购商品房抵押情况和相关约定；(合同中第四条)
2、计价方式与价款；(合同中第五条)
3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)
4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户，查看自己的购房款是否交到了监管账户；(合同中第八条)
5、交付期限；(合同中第十条)
6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议；(合同中第十一条及补充协议)
7、商品房的交接；(合同中第十四条)
8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充协议中双方进行进一步的约定。
希望可以帮到你。
