这两年南京的发展速度还是比较快的，现在南京房子的均价基本上已经达到了3万元左右，按照这种比例来计算，在南京购买100平米左右的房子，总价一基本上也在300万元以上，如果是第1次购买房子，需要准备的首付金额大概是90万元左右，如果是第2次购买房子首付就必须要提高三倍以上。如果近期想要在南京购买房子，我们可以到当地了解一下购房政策，这样才可以准备首付。
贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。希望我的回答能帮到你。
首付3成,银行基准利率,二套购房首付6成,银行利率上浮10%。外地人购房60平以上可,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3%
首付3成,银行基准利率,二套购房首付6成,银行利率上浮10%。外地人购房60平以上可,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3%
现在南京这边的房价算是比较贵的，毕竟是我们江苏的省会城市，平均房价应该是在28860元左右。现在南京这边的楼盘也是比较的多，每个楼盘的房价不一样，所以首付的金额肯定也是不一样的。在南京这边有个小区叫作万科金域蓝湾，目前在这个小区买一套房，大概是要400万人民币左右。假设大家在这个小区购买首套住宅房，那么首付的金额应该是在120万左右的。
