0五年买的二手房115.5平米,现在办理过户要多少钱

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0五年买的二手房115.5平米,现在办理过户要多少钱
2个回答 09-30 浏览 2328
推荐标签: 过户五年办理房产证过户要多少钱
变身超人
变身超人
09-30 09:55
各给地方的税率都不一样,但是办理方式都是一样的,2005年买的房子到现在已经满5年,所以没有个税。而且现在国家政策也下来了,满2年就没有营业税,但是贷款的价格又是另外一种算法!以上两个税收,紧供参考!评估公司给的评估价是多少。这都是一个非常重要的。牵扯到过户价,国家收取的税费的问题!详细情况建议你去你们家附近的二手房地产公司!
我们曾在一起
我们曾在一起
09-30 10:03
合同价*3%、测绘费大概1000元以内;(出卖方缴纳)契税、工本赠与过户大概1000元.5%:合同价*1%:合同价*1;买卖过户存在个税和契税,各地有差异直接去当地中国公证处咨询:个税!(买受方缴纳)登记,够买非首套房合,出卖方家庭单位唯一住宅免征,商业贷款还会涉及0
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主要是这项费用,如果你这套房子是首套房,就减半房屋评估价的3%
在鄂州的二手房过户的话,作为卖方的话,费用主要就是缴纳这两个费用。一是个人所得税,房产证满五年的话,还要看是否是你名下的唯一房产,如果是的话就免税;但是如果不是唯一房产的话,就需要按1%缴纳税费。还有营业税,你的房子面积不超过144平方米的话也是免税的;超过的话就要按照房屋买卖的差价来缴纳了。其他基本都是由买方缴纳的。
嗯要具体到经办机构查询
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