买了一套二手房34万,房子己满五年,都是首套房,请问过户要多少钱?能否把合同价改低一些?

前没台新政策:根据房屋否满五否唯住房否首购房根据前面所问、评估价、面积等情况缴纳:1、测绘费1.36元/平买;2、评估费0.5%(评估额允许浮)买;3、契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担满五唯住房减免;5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买;7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满五减免

税1.5税免营业税免贷款或者贷款少依照政府低限价户