房产过户费用及技巧问题

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现可以买到低价房子,有部分业主现在急抛的。

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去房管局过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的

做公证300元一本，通常情况下需要3本，900元。肯定公证便宜啦。但是这个房子终究还是要转名的，现在不用，以后也会对，最好就是让孙子继承，然后孙子交过继承税完事，过户的话肯定不划算了，交税很多的。继承跟买卖不是一个概念。

房产过户流程