一套二手办理过户,房产证已过两年不足五年,评估大约55万,全部费用需要多少钱?

一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房

交易费:3元:房款的1:1;平方米4:3元:房款的0.05%2、交易费.05%3:一般情况是在200元内、权属登记费及取证费.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%:1、印花税.36元:房款的0、卖房人应缴纳税费;平方米5、契税一:1、印花税,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、测绘费。二、买房人应缴纳税费

这个是根据的你房子的面积来算的,营业税百分之5.55契税百分之1个人所得税百分之1房子的总价乘以55×7.55等于41525元