意大利购房流程是怎样的?

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意大利购房流程是怎样的?
3个回答 07-10 浏览 2046
推荐标签: 意大利购房流程是怎样的
听说
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07-10 08:13
意大利购房流程
看房选房(这里可以在国内通过视频看房选房,也可以亲自到意大利考察选房)——购房,签订购房协议——付清全款和税款后完成房产登记——准备全套移民材料,想意大利大使馆申请选择居住签证——签证获批后,亲自前往意大利申请首次居留卡(一年期)——1年后可申请续签2年有效期居留许可——5年后可申请永居——10年后可申请入籍。
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07-10 08:21
1.与房东签订购房协议,预付10%订金。
2.到税务处缴纳税金(房产税11%)。
3.公证处签订正式购房合同。交付全部费用;获得房屋使用权。
4.获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。
5.到当地政府登记房屋使用权。
6.更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。
7.房屋中介费2%,律师费1.5%,公证费1.5% ,土地管理证1% 。
劳资不爱别强求
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07-10 08:30
1看房
通过房地产中介公司挑选房源、实地看房(了解行情、小区状况、学区信息和专业经纪人对讨论和总结看房后意见)
2评估
与有关银行联系和商谈评估自己的供款能力
3考察
雇佣房屋质检员,考察房屋所有结构和设备(如果房子的售价高于银行的一般记录,银行可能会要求您找一个合资格估价师进行估价)
4确定
请地产代理准备还价书(研究细节,确定所需条件都在里面,如交房日期、家用电器等)
5签合约
确定购买意向后通过房产中介签订买卖合约
6交定金
交付10%的定金给房地产公司
7过户
办理银行贷款,通过双方律师办理交割过户
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相关问题
业移民能否成功,关键看申请人公司的经营状况、规模,以及个人在公司的职位、拥有的股份等。  第二阶段,根据申请人在澳洲当地的投资经营能力,以取得永久性居留签证。  实际上,对于移民的政策,已呈现出越来越严的趋势,2012年,澳大利亚颁布移民新政,增加申请程序,所有申请人都需要递交EOI(移民意向)意向申请,获得澳洲政府的邀请后,才可以递交移民申请。此外,移民条件还提高资产的要求:企业家类别由50万澳币(相当于266万元人民币)增加到80万澳币(425万元人民币),投资者类别由112.5万澳币(595万元人民币)增加到225万澳币(1200万元人民币);如果申请者比较年轻,具备一定英语水平和大专文凭以上获得者,则资产可以低于80万澳币(425万元人民币)
选房约定时间内支付了所购房产的全部款项,办理了购房所需的境外账号及税号等。接下来房产购买及产权的获得,就交给房产律师进行专业的处理。
装修流程总结:设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
济南市购房落户政策为:1、入户人申请;2、入户人《居民身份证》《结婚证》原件及复印件;3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》,其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;6、购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房),买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房)。完备以上手续后,入户人到购房所在地公安分局申请,自完备手续公安部门受理之日起20个工作日办结。
买房流程第一步:认购流程买房流程第二步:签约流程买房流程第三步:选择贷款方式 公积金贷款或商业贷款买房流程第四步:贷款流程买房流程第五步:验收流程希望你能满意
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