买新房贷款的时候需要担保公司吗？有没有担保费呢？什么情况下需要担保公司，要花担保费？麻烦大家解答一下，谢谢！_其他

余音绕梁

09-30 09:59

新房不需要付担保费的，二手房贷款的话需要，担保公司的存在是您在购买二手房时，贷款的情况下需要的，个人去跑贷款的话需要的周期很长，大部分的卖房者都不会让买家自己跑贷款，等买家3个月左右的时间。这种情况下担保公司的价值就体现出来了，提前预付买家这边需要贷的款项，由担保公司与银行那边跑手续，这样银行房款的话是直接进入担保公司的账户上的。他所收取的担保费是购房需要贷款额的%5个点，也就是说他收取的是办理二

ゆ久醉绕心弦

09-30 10:16

求解买二手房房价45万通过中介担保公司都产生哪些费用？

相关问题

你好,现在买新房也需要担保公司,而且也要交担保费吗?

第一，不需要担保公司；第二就当然不存在了！

什么叫担保费，贷款一定要担保公司担保吗？可以贷款多少呢

住房公积金贷款保证金是由开发公司按照一定的比例缴存，在房产办理抵押后退还开发公司。担保费是由贷款人依照《委托担保及反担保抵押合同》约定的贷款金额、贷款年限，按相应的费率一次性交纳。《委托担保及反担保抵押合同》中委托担保条款第四条对担保费的收取和退还有相应的约定。

什么叫担保费，贷款一定要担保公司担保吗？

担保费计算公式是：担保费就是贷款金额乘以担保费率。贷款时间在5年(含)以下的，担保费率为0.5%，贷款时间每增加1年，担保费率增加0.05%。也就是说，如果职工使用公积金贷款10万元，贷款期限为10年，超出基础年限5年，费率增加0.25%，这时，担保费率为0.75%，那么办理公积金贷款时，需要缴纳的担保费为100000×0.75%

什么叫担保费,贷款一定要担保公司担保吗?

●操作流程——首先由客户向车商提出按揭申请，然后担保公司根据相关规定要求客户准备个人资料。这些资料包括：身份证、收入证明、婚姻证明、居住证明(户口或暂住证等)、房屋产权证、驾驶执照这六大证件的复印件，如果车主是国有企业职工，还需要准备工作证复印件，如果车主是个体私营户，还要出具营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件的复印件。当然，还需要一个有本市户口的担保人

担保公司贷款担保费收费标准是什么?

您好!首先,银行是不收取担保费用,目前所说的担保费用是与担保公司的一个交易,既然是个人担保,就不存在这个问题。一般按揭贷款银行就收取就两项费用(包括商贷、公积金、组合):一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。