楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。《商品房买卖合同》（示范文本）中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。具体分两种情况：第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经
不合理，但是如果征求业主的同意就没有办法干活了可以直接先干活，毕竟楼顶是大家公有的，再说了也是为了把暖气搞热尤其楼顶业主在没有膨胀水箱的情况下是要经常排气的，很麻烦问起来，解释一下就可以了
不合理，但是如果征求业主的同意就没有办法干活了可以直接先干活，毕竟楼顶是大家公有的，再说了也是为了把暖气搞热尤其楼顶业主在没有膨胀水箱的情况下是要经常排气的，很麻烦问起来，解释一下就可以了
如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过业委会同意，安装的广告牌不能影响业主的正常生活，并且所收取的广告费的主要部分归业委会所有，由业委会统一保管、使用，开发商只能收取小部分的管理费。但如果开发商是为本小区做宣传用的广告牌，只要征得业委会同意，在不影响业主生活的前提下，是不需要向业委会交广告费的，因为该广告的受益者是业主和开
