我在荆州市监利县购买一套商品房,面积104.28㎡开发商告知契税收取2个点。我是以家庭为单位首套住宅。另外还有不懂的费用。麻烦帮忙解答一下。感谢

买房人应当缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1．36元／平方米。5、权属的登记费和取证费：通常情况是在200元内。卖房人应当缴纳税费：1、印花税：是房款的0．05％2、交易费：是3元／平方米3、营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：1、成交价3％的契税；2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费；3、成交总价万分之五的印花税；4、差价30％－60％的土地税；5、差额的5．55％营业税以及附加；6、差价20％的个人所得税。房子过户费怎么算？房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

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您好，请问你讲的是一手房，还是二手房！而且您提供的信息还不完整，需要您提供房子的购入价格，才好算得您只提供了面积，如果您买的是二手房只可以算下过户费：288元，工本费118万，其余税费您可以自己算下！契税如果是首套总价X1%，如果是二套总价X3%,还有个税，看谈的是谁来交付，个税是总价X1%如果不满5年还有营业税的总价5.55%，如果满5年，营业税就没有。如果是一首房就

您好，请问你讲的是一手房，还是二手房！而且您提供的信息还不完整，需要您提供房子的购入价格，才好算得您只提供了面积，如果您买的是二手房只可以算下过户费：288元，工本费118万，其余税费您可以自己算下！契税如果是首套总价X1%，如果是二套总价X3%,还有个税，看谈的是谁来交付，个税是总价X1%如果不满5年还有营业税的总价5.55%，如果满5年，营业税就没有。如果是一首房就

您好,请问你讲的是一手房,还是二手房!而且您提供的信息还不完整,需要您提供房子的购入价格,才好算得您只提供了面积,如果您买的是二手房只可以算下过户费:288元,工本费118万,其余税费您可以自己算下!契税如果是首套总价X1%,如果是二套总价X3%,还有个税,看谈的是谁来交付,个税是总价X1%如果不满5年还有营业税的总价5.55%,如果满5年,营业税就没有。如果是一首房就是契税:总价