合法，每个地方物业都是这样，不这样的话，每个月都去交，物业也麻烦，业主也很麻烦。
合同法讲究意思自治，如果物业管理合同中规定业主预交物业管理费，则业主必须先交费。这属于合同规定了双方履行义务的先后顺序。如果没有约定先后顺序一般则根据习惯或者当地商业规则。物业费一般一年一交，你不能等人家管理一年了，你再缴费吧。这样对于物业公司的运转不利，也不适合行业的规则。况且这样也挺公平，没什么损失。如果你认为物业公司不好，可以和业主大会申请换一家物业。如果物业公司造成你损失了也可以要求
合法，每个地方物业都是这样，不这样的话，每个月都去交，物业也麻烦，业主也很麻烦。
按照每月100元的收入申报纳税。因为,预收的物业费收入是分属于12个月的,收到入账时借:银行存款或现金1200.00贷:预收账款1200.00每月结转收入时借:预收账款100贷:主营业务收入(营业收入)100即:当月收入为100元,营业税申报为100元。
