我买了个二手房，房产证已过户给我，但是土地使用证没有过户，这样有问题吗？若过户，流程和收费是怎样的？

哪儿的房子？在北京土地证已经取消了，双证合一改成不动产权证了。如果是其他有土地证的城市，那么业主可以不用出面，委托给你，带着土地证原件、业主的身份证复印件和手写委托书就可以去土地局过户，流程不收费。土地证对于二手房来说没有太大的用处，而且以后都会改成不动产权证。

去当地国土资源局办理土地证过户变更，

新产权满三个月直接去过国土就行了，要是不放心就约前业主一起去过也行，不麻烦的。

一、你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则,即使你的房产证没有包括土地权利,土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是,取得《房地产权证》后,依然需要申办《国有土地使用证》;同时,不申办国土证,也不影响下一次房产的过户。四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。供参考,详情请咨询当地房产及国土部门。

一、你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则,即使你的房产证没有包括土地权利,土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是,取得《房地产权证》后,依然需要申办《国有土地使用证》;同时,不申办国土证,也不影响下一次房产的过户。四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。供参考,详情请咨询当地房产及国土部门。