谁能介绍下买房各种费用

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谁能介绍下买房各种费用
3个回答 07-10 浏览 1111
推荐标签: 买房各种费用沙发色彩搭配技巧谁能介绍下
剧终场散人难遇
剧终场散人难遇
07-10 08:18
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
价格来源于网络,仅供参考希望我的回答对你有所帮助。
我还想他の
我还想他の
07-10 08:27
这个拿购房发票和购房合同,到税务窗口缴纳契税(税率不等),需要在户口所在地房产部门和购房所在地开具住房证明,如果超过一套将3%缴纳,小于90平方米,且只有一套的1%缴纳。缴纳住房维修基金每平方米40元。然后拿这些票据及购房人的身份证明(多印点复印件),到相关窗口办理。工本费80元。有些地方还要测绘费。但是以上价格来源网络,仅供参考。
鱼沉深海
鱼沉深海
07-10 08:35
购买房子要交税费有:
买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3% 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元/平米 。
价格来源网络,仅供参考。
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您好,1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。3、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)4、证照印花税:按5元/户交纳。5、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/6、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。希望我的回答对你有所帮助,价格来源网络,仅供参考。
买房属于大件商品购买,金额巨大,法律条文繁琐,有律师审阅合同可以尽可能的防范风险,维护当事人的合法权益。律师收费可参考当地司法局颁布的律师收费标准,并与律师商谈后确定。希望这些能帮到你,望采纳。
你好,买房需要的费用:(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费 1、交易费,购房总价的0.5% ,买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 、《房屋所有权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03%         4、抵押登记费,100元 价格来源于网络,仅供参考希望我的回答对你有所帮助。
买房时的一次性费用  1)房款  2)Escrow 第三方公证行手续费约$600-1000(按房价比率收费)  3)产权终身制产权保险费约 $1500(可要求卖家来支付)  4)县政府收的过户费约 $300-600(可要求卖家来支付)  5)房子自然灾害保险一年保费约 $500  6)房屋检查费$300-500(按房屋建筑面积大小收费)  7)公证费登记费大约$50-120
1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;2.印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证;3.银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;a.抵押登记费:80元/户b.权证印花税:5元/户价格来源网络,仅供参考。
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