我和老伴都快90岁了,目前跟我的孙子一起生活,我们想把房产转给孙子要办哪些手续,费用是多少。

遗产房产过户手续首先需要公证父母兄弟姐妹都有继承权如果要过户到父母名下需要其他人作放弃遗产继承的手续公证费收费最低标准是200元,像这种产权转换的应该房产价值的2%收取然后应该拿公证手续房屋产权证还有继承人的身份证件到房产交易部门办理过户手续。由于是继承遗产,所以房产交易的费用要比普通买卖交易的费用率低一些。有登记费合同印花税\\权证印花税交易手续费.继承免缴契税。具体交多少钱还要看房产价值。

对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。持双方的继承、赠予公证书,连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续即可。具体来讲就是先要去公证处办理赠与公证,然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料:1、房屋所有权证;2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证

在办理房产过户手续时需要向房管部门交纳赠予房产契税、过户变更手续费、印花税及房产证工本费。

最好是去赠与公证,直系亲属之间的赠与只需要2%的公证费和3%的契税就可以的了!

办理产权变更手续1、赠与:条件爷爷世公证处办理赠与公证书需爷爷奶奶同意并签名按手印若奶奶已世必须具死亡证明及爷爷奶奶婚姻证明凭公证书房产交易办理产权变更手续并缴纳手续费2、交易户:凭爷爷身份证房产交易办理并缴纳契税、手续费3、继承(爷爷已世情况):第继承由父亲所兄弟姐妹共同公证处办理放弃财产继承公证书并由继承需具产权死亡证明继承产权关系证明凭公证书房产交易办理产权变更手续并缴纳手续费