弱弱的问下越南买房多少钱_其他

空有一颗学霸的心

07-10 08:18

根据越南人民宪法，居住用地属越南居民私有。
况且越南人口很多，领土狭窄且多山，平原城市房价很贵，
具体，河内以北房价大约每平方米1500美元，中部地区8500美元，而胡志明市周围房价大约在每平米1750美元。
价格来源于网络，仅供参考，具体商品以实际购买为准。

染屿

07-10 08:27

由于越南重新颁布了《住房法》等房产相关法律法规，导致越南城市住宅用地价格，特别是在越南东南部及红河平原地区，将上升至原来规定的地价的两倍，每平方米约1.62亿越南盾(约43800RMB/平)。现行住宅用地价格为每平方米8100万越南盾(约24300RMB/平)。

　　住宅用地价格翻了一番，也同时意味着家庭及个人在请求办理住房所有权以及住宅用地使用权合法化凭证时将缴纳翻倍的土地使用费用。

　　此外由于住宅用地价格上升，土地补偿款也将随之升高。用于基础工程建设和征地拆迁的费用支出也一定会多，客户成为最终的买单者，房价不可避免地也随着水涨船高。

　　越南房产制度的一个重要特点：土地私有化+小产权化。

　　对于老百姓的土地，越南政府不可以把土地全部归为国有，也不可以随意征地和拆迁，更不可以在土地上任意建几十层楼高的房子来增加土地容积率。再加上由于房子属于永久产权，越南的房价远远超过很多人的想象。

　　据说，在越南河内市中心区5公里的半径内，一处约60平方米的房子，可以卖到250万美元(约1630万人民币)。另外几个大城市的房价，已经达到45万人民币/平方米的“天价”。

　　价格来源网络，仅供参考

毕竟我也把自己看重过

07-10 08:35

在越南买房子，如果买块地要15万人民币，大概面积是5米宽，10米长，盖房子的话，一层大概要8万，我刚在越南盖了三层，户口当然是越南人的，中国人是买不到的。价格来自网络，仅供参考。

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弱弱的问下现在买房多少钱

政策出台一两个月的时候比较适合出手买房。中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。

弱弱的问下现在买房多少钱

政策出台一两个月的时候比较适合出手买房。中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候,刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵,等到确定政策不可抵抗的时候,才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候,开发商都是死撑着不降价,但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后,纷纷扛不住开始降价。

越南买房多少钱？

据最新市场统计，胡志明是高档住宅平均价格为五千到六千美元/平方米，普通住宅平均价格两千美元/平方米，学区房平均价格两千五到六千五美元/平方米，正在开发期房平均价格一千五到两千二美元/平方米。随着越南的开放程度不断提高、经济不断发展，外企投资将会逐年增加，对中高端楼盘的需求将会持续增加。胡志明市房产最大的优势就是相对较低的房价和极具竞争力的租售比率，平均房价约为二千二美元/平方米，远低于东南亚其他

弱弱的问下买房需要首付多少钱

你好,买房人要缴纳的首付款一般是房屋评估价的30%,还有其他过户贷款中应缴纳税费:契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%。

弱弱的问下买房需要首付多少钱

你好，目前买房首付一般两种：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。