我公公有套自建房占地80平米四层共326平方米证件都齐全.现在他要以哪种形式过户给我比较好费用怎么算

你好,您目前的这种情况可以选择赠与过户给你,只要请具有法律效应的公证人进行公证即可。但是,赠与一定要在老人同意的情况下。

父母把房产过户给子女通常有3种方式，一是赠与，办zheng未满5年的较合适，不征营业税和个人所得税，契税是评估价值的4%，当地如有优惠更好，先到公证处公证，然后赠与双方凭*结婚证户口本原房产证公*到交易大厅去就可以了；二是*，用*形式比较省钱，双方签订*合同，凭*户口本结婚证去就可以了，名下只有一套房子的话，契税按面积收，<90--1%,90--144,,2%，>

父亲房子过户给子女费用可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%,过户税费3%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由母亲转让房产给儿子,税费约为报税价的8%卖方:个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于5年的免,买方:契税1.5%,其它过户

可以咨询当地的房管部门和税务部门。

你好，赠与契税要3个点，评估价的3%。