隐蔽工程（主要是水电工程）保修五年，其它工程保修两年.
隐蔽工程(主要是水电工程)保修五年,其它工程保修两年.
隐蔽工程（主要是水电工程）保修五年，其它工程保修两年.
房屋的保修期不像一般商品可以简单地定为购买后的1年、2年或5年。期房交付时的保修期与现房的保修期是不同的，购房者往往对此一知半解。房地产商虽然负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。我国法律对保修期是这样规定的，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。这就是建设工程承包单位对房地产商承诺的时间，对购买期房的购房者来说，购买期房时合同上约定的开发商对房屋的保修期不能低于这个规定。如果在保修期内除了问题可以要求物业给你免费修理房屋。
敲掉重新铺，新装修的保修期最少2年，一些装修公司还会延长保修期，但最好在装修合同上注明
