买二手公建房注意什么事项，假设100万房款，额外费用多少

首先要看你买的房是什么产权性质的房子、不同产权性质的房子所交的税目不一样。如果是普通住宅的话还要分房子满不满五年、是不是业主名下的唯一一套住房，具体的详情您可以拨打我手机咨询我

主要就是营业税、契税和个人所得税这三项,目前都是转嫁到买方身上的。营业税:(房屋目前价格-原购买价格)×5.55%,房屋的目前价格并不是指你的实际成交价68万,而是市场实际评估的价格,通常低于成交价。如果房证发放时间超过五年,则这项费用可以免除。所以你需要查一下房证的时间,不过估计95年的房子,房证怎么也超过五年了,所以这一项你是不用交的。契税:通常1.5%,如果该房是你名下的唯一一套且面积小

主要就是营业税、契税和个人所得税这三项，目前都是转嫁到买方身上的。 营业税：(房屋目前价格－原购买价格)×5.55%，房屋的目前价格并不是指你的实际成交价68万，而是市场实际评估的价格，通常低于成交价。如果房证发放时间超过五年，则这项费用可以免除。所以你需要查一下房证的时间，不过估计95年的房子，房证怎么也超过五年了，所以这一项你是不用交的。 契税：通常1.5%，如果该房是你名下的唯一一套且面积小于90平就可以按1%交。 个人所得税五年以上也是免除的。 中介费通常1-3%不等，看公司规模和你讲价的能力。

你好,不涉及法律问题。

第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水