今天我在大黄山路东街买了一套58.75平方的楼房,房产证是2023年8月7日的,现在过户需花多少钱

房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144订护斥咎俪侥筹鞋船猫平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;

税费约为房产报税价的12%（卖方。低于的话就按系统的评估价计算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，其它过户税费约数百元：个人所得税3%，所以建议你去中介那了解下。）报税价是你们自己定的，因为他们经常去过户、营业税5，买方.5%整栋楼房属于非普通住宅：契税3%，知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。对这评估价最了解的是当地同区域

1.如果契税满5年、并且产权人名下唯一一套房子、只需要缴纳契税（总房款的1%）、2.如果契税满5年、产权人名下有两套房、需要缴纳契税1%和个税1%（总房款的2%）3.如果契税满2年未满5年、需要缴纳契税1%、个税1%（总房款的2%）

营业税加个税6.6%,契税:首套1个点,二套3个点。还有中介费一般2个点,如果是划坡的土地是土地等级系数乘以土地分摊面积,如果用到商业贷款,还有抵押评估费。

肯定是按2020的政策走啊