本人惠州淡水金莎花园有一套91.05平方的房子,现急出手,房屋已于2023年交房,可以装修入驻!

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交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

为了答谢各位长期以来对光耀集团的支持，光耀马克特在国庆期间推出20套一口价（5500元/平米）精装特惠单位，先到先得，过期不侯

已经过了诉讼时效

中心区的房价:7000左右,郊区:5500左右建曙高尔夫1号(中心区)地址：惠阳淡水镇高尔夫路开发商：建曙房地产物业公司：第一太平戴维斯管理费：1.8元批地时间:2020-09-30交楼时间:2020-12-31总占地:4万平总建面:19万平容积率:3.5绿化率:80%在售户型:72平赠送20平----