我是山西省吕梁兴县农村居民。现在我村办理宅基地公证，应该交哪些费用

您好：办理二手房房产证需要买房提供房本和身份证原件，买方出一个本的话需要提供身份证户口本配偶身份证原件及复印件，另外还有两份网签合同，具体费用要看您购买房屋面积来定，90平一下，1%契税，5.5%营业税，1%个税，如果满5年业主唯一住房只缴纳契税，满5年不是唯一住房的1%契税和1%个税，90平以上140平一下，契税1.5%营业税5.5%个税1%，满5年业主唯一住房只缴纳契税，满5年不是唯一住房的1

您好,目前南京对普通住房征收的契税,为总房款的1%,而这次新政策也要求是1%,所以具体还是要看南京细则。买方只需交契税即可,卖方需要考虑营业税和个人所得税。

外地户口在上海买房怎么办贷款？问题：我是外地户口，想知道如果在上海买房，怎么办理贷款，信贷公司怎么办理？去银行怎么办理？分别需要提供什么信息办理？解答：要提供收入证明就可以了，收入证明需要单位人事部盖章。提供的资料：身份证复印件，收入证明（本地外地都可以），首付款收据（20%或者是以上）。结婚证明或者是单身证明，有小孩的还要小孩的出生证明，买卖合同，房产证复印件，上家身份证复印件。

外地户口在上海买房怎么办贷款？问题：我是外地户口，想知道如果在上海买房，怎么办理贷款，信贷公司怎么办理？去银行怎么办理？分别需要提供什么信息办理？解答：要提供收入证明就可以了，收入证明需要单位人事部盖章。提供的资料：身份证复印件，收入证明(本地外地都可以)，首付款收据(20%或者是以上)。结婚证明或者是单身证明，有小孩的还要小孩的出生证明，买卖合同，房产证复印件，上家身份证复印件。

你的问题应该是多余担心的。1.可以公证,到公证机关或者委托律师办理一个买卖公证。2.原户主领钱你可以凭你与他的购房合同到公安机关告他诈骗。