你好,二手房,产证已发,满两年,过户费用大概多少钱?

首先得看普通住宅还是豪宅。普通是也得看你是首套还是二套，首套得看你面积多大。90平以下，1点契税，90-144平以下1.5点契税，等于大于144平或豪宅3点契税。之后还有营业税:差额是5.6%。个人所得税差额20%。

免去一个5.55%营业税，其他正常交税

如果是唯一物业只需要缴纳一个契税1%-3%（买家税，视买家情况和该房屋面积而定）如果不是唯一物业会产生一个个人所得税1%

国家政策满2年没有营业税要看当地的地方政策和买卖双方是首套还是2套房

满两年，可以免营业税，过户其他的费用有，契税，交易费，个人所得税，按揭费等，这些是按当地国土局的过户价才收费的