一、墙面装修验收,外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查 在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。 验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路 电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。五、吊顶 吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。六、防水 在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
1,砖面是否平正,没有倾斜现象.
2,砖面是否有破碎崩角现象.
3,砖面缝隙是否规整一致.
4,方向是否正确,没有反转现象.
5,花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象.
6,地漏处地砖是否有足够的自排水倾斜度
7,装饰面砖空鼓及平整度垂直度(一般不超过5mm )
新房装修后基础验收流程:
1、地面装修验收
在地面装修验收的时候,首先需要对地面瓷砖和地板外观检查,看下是否有色差、裂缝、缺口等问题,同时还需要对地面的平整度进行检查,看下房屋结构是否出现问题。除此之外,我们还可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击,看下地面是否出现空鼓,可通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音相对比较空洞。
2、墙面装修验收
在对墙面装修进行验收时,首先需要看下墙面的颜色是否均匀再用手摸下墙面是否平整,有无出现裂缝,同时可用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。最后用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,用声音判别墙砖是否出现空鼓。
3、电工程验收
对电工程验收时,首先需要对电箱进行检查,电箱需安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,如果室内有多个电箱,电箱之间的距离需要至少在30mm以上,同时检查下房屋的开关是否能正常拨动,最后再用测电笔对房间的 插座进行检查,判断能否正常通电。
4、门窗安装验收
在是门窗颜色的时候,首先需要对门窗的的外观进行检查,看下门窗表面有无明显的颜色不均匀现象,再用近看或者手摸下门窗,看下是否会有割手现象,最后再检查下门窗安装是否牢固,钥匙转动是否自如。
精装修房子验收标准有很多,比如你要拿着一根小棍,在房间里的各个角落敲一敲有没有空砖,还要围着这屋子走一圈,看看墙面有没有裂缝,墙面四角平整不平整,检查线路上插孔够不够用,类似这样的标准还有很多的,慢慢积累。
你好, 一:确定装修风格,要确定一个风格。现在房子装修颇受欢迎的风格主要有韩式田园风格、地中海风格、现代简约风格欧式风格,除此之外,美式乡村风格,中式古典风格,新古典风格,英式风格等都是人们热衷的一些风格。二:巧妙搭配色彩,要确定房间的色彩搭配。色彩搭配都是有固定的比例和方式的。比如黑白配,简约时尚,浅色系搭配清新自然,深色系搭配古典大气。但是往往红配绿,黄配黑这些色彩搭配就会显得不合情理。当然也不排除特殊的空间,这些色彩搭配会营造出一种不同的结果。三:合理利用小装饰,一些小装饰品的点缀也是非常重要的。清新的绿植,做工精致的工艺品以及一些各种卡通的毛绒玩具,都显得非常美丽,装点着整个空间。希望可以帮到你