你好，税费分析：按当地相关政策执行，于签署商品房买卖合同，10天内申报，180日内缴交费用。契税：对个人购买普通住宅，且该住宅属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首套或者二套住房的，建筑面积在90方及以下的按结算价的百分之一算，对个人购买建筑面积在90方以上普通住房。
你问的关于出租房可以买二手烤箱使用吗当然可以啊，通常情况下出租房子的人都是房子还没交房或者是外出打工人员，经济条件没有那么好，当然是可以买二手的烤箱的啊。甚至连微波炉也可以买二手的，假如找得到货源的话。
玄关上面吊顶的间隔最好是实心的，玄关处的采光宜明不宜暗，如果较暗可以装饰一些灯之类的补充。玄关间隔不要太低，两米最好，不然会阻挡屋外之气。玄关处要保持整洁简约，避免凌乱昏暗，不要使居室内挤迫压抑，对风水也又不好的影响。
买卖双方需要各缴纳一个点的中介费，税费和过户费用一般都由买方承担，如果您不想承担中介费也可以告诉经纪人您的想法，他们会和买方谈好费用，但是卖方不出中介费，会影响经纪人带看的积极性，如果想房子尽快出手，还是缴纳应交费用比较好！
