以目前的银行利息一套一百万的房子需要付多少利息,按揭20年一个月需要还多少钱

贷款总额1000000元还款总额1311252.49元支付利息311252.49元贷款月数120月月均还款10927.1元

以基准利率5.94%，等额还款方式，期限15年计算，你繁个月月供金额为：1597.17元，利息总额为：97491.59元，如果期限为20年的话，利息总额为：135116.11元。20年比15年要多付利息：37624.52元。

以你的条件属于商业贷款的!建议您选择15年吧,,因为时间太短你的月供额必定高。。结合您月薪7000的标准选择年限过长的话又会支付更多的利息!按利率6.8%算等额本金:首月2805.56元,末月1396.76元,总还款金额37.821万,支付利息12.821万等额本息:月供额2219.21元,总还款金额39.946万,支付利息14.9461万附:等额本金的每月还款明细如下:第1个月2805.56元

等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收

一般较5000的违约金就可以提前还款了