福州二手房交易流程?

一次性：房产有抵押的要解压-----调首购----买方钱款到位后收件-----缴税、领证------物业交接、财务结算商业按揭：有抵押的要先解压----评估----银行申请贷款（存首付）-----审批----调首购---收件（存差额）---缴税----出他项----领证-----物业交接----结算如果是公积金则多一个公积金审批10个工作日

一次性：签约、存房款、收件、缴税、领证、放款、物业交接商业按揭：签约、评估、存首付及差额、银行审批、收件、抵押、缴税、出它项、领证、放款、物业交接公积金按揭：签约、评估、公积金申请、存首付及差额、银行审批、收件、抵押、缴税、出它项、领证、放款、物业交接

1.先到房地局买一份<<存量房屋买卖合同;;2.你是一次性付款,流程如下:签合同---;备件(房屋所有权证,原购房合同或协议,买卖双方身份证原件,外地的要拿暂住证,还有钱(交税的钱,这些东西是交到房屋所属房地局交易中心的)------;做物业结清(如水,电,气,物业费,取暖费,有线电视费等和房屋相关的费用----;7个工作日左右买方领取新的产权证3.如果你