(1)买方咨询(2)签合同(3)办理过户(4)立契(5)缴纳税费(6)办理产权转移过户手续(7)银行贷款(8)打余款完成交易交易注意事项大全(1)房屋手续是否齐全(2)房屋产权是否明晰(3)交易房屋是否在租(4)土地情况是否清晰(5)市政规划是否影响(6)福利房屋是否合法(7)单位房屋是否侵权(8)物管费用是否拖欠(9)中介公司是否违规(10)合同约定是否明确
最好建议买二手房。看房，付定金，签合同，付首付，上家还贷款，下家办贷款，过户，产证下来，交房，结束。
先到仲裁机构仲裁，如不能解决问题可到法院诉讼。草签合同-定金-按揭-正式合同-过户
