共同产权房其中一产权人瞒着另一产权人将房子租给财务公司20年并收取房租后消失,这份合同也是一方冒

这个是没有的！法律规定，产权人共有人有优先购买权！而且没有你出面，去房管局也过不了户的！

卖方责任,他明知房屋有共有权属人,却未事先告知;另外,中介公司也有相应的渎职责任,但它只属于居间方,你没办法追究的。

可以协商的。。

1、通常，房屋的赠与在办理房产过户登记手续后赠与合同才生效未办理前房屋的所有权未发生转移根据《合同法》赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；2、但是根据最高人民法院的规定，赠与房屋未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房产的，可以认定赠与有效，但应补办过户手续。也就说这种情况不一定可以将房子收回受赠一方可以通过诉讼请求法院

依你所述.房屋产权需添加名字.是按添加产权人所占的份额而缴纳契税.契税为1.5%也就是房屋总价x添加产权人所占份额x1.5%的契税.加各种规费